近日，九三人民法院审结一起因楼上跑水引发的财产损害赔偿纠纷。
基本案情
2018年7月某一天，住九三管理局某居民楼的胡某家里水管爆裂，自来水冲到了住楼下的陈某家，造成陈某家墙壁、家具等受损。双方协商无果，陈某起诉到法院。
原告陈某：我家装的整体橱柜和家具是给孩子结婚用的，原价六千七，刮大白需要一千，还有人工费，我要求被告赔偿八千元。
被告胡某：损失是我造成的，但家具不值这个价，此外，原告家具已经用两年了，有些裂痕也不是这次跑水造成的。
法院认为，原告2016年对房子进行装修，因此赔偿应考虑折旧的问题，而且泡水并未影响家具的使用，因此建议双方协商对家具进行适当修复，对影响美观部分再进行一定赔偿。经过法官反复调解，双方达成协议，由被告一次性赔偿原告两千余元。本案最终以调解结案。
小编温馨提示
楼上跑水造成楼下财产损失，实质上属于因相邻关系引发的财产损害赔偿纠纷。如果大家遇到此类事情，应注意以下三点：
1.第一时间固定证据。根据法律规定，被侵权人通常要对损害行为、损害结果和损害行为与损害结果之间的因果关系进行举证。事故发生后，第一时间用手机、相机进行录像和拍照。图像要有远景和近景，这样可以准确体现受损害的位置和程度。如果有贵重物品损坏，找公证机关进行公证也是不错的选择。
2.最大限度减少损失。根据法律规定，被侵权人有义务采取适当措施防止损失扩大，对因被侵权人过错导致损失扩大的，可适当减轻侵权人的责任。损害发生后要第一时间寻找漏水原因以控制水源，同时，也对损坏物品要及时进行清理、晾晒、烘干处理，防止损失扩大。
3.优先选择协商解决。毕竟彼此是楼上楼下、乡里乡亲，过分计较和争执只会两败俱伤，不如心平气和协商解决问题。如果争议较大，再找法院进行解决。
